Articles

gebruik Groep 9 Commercieel bestemmingsplan NYC

de resolutie van NYC heeft groepen gebruikt om gebouwen te categoriseren op basis van hun gebruik. NYC Zoning gebruik Groep 9 bestaat uit commerciële Zakelijke diensten.

certificaat van bewoning voor Gebruiksgroep 9

Gebruiksgroepen staan vermeld op het certificaat van bewoning voor een gebouw. Gebruik Groep 9 heeft drie categorieën. Een certificaat van bezetting of CO voor gebruik Groep 9 zou het gebruik van ruimten als:

  • 9A
  • 9B
  • 9C

Gebruik Groep 9A Retail of Diensten

  • Autobedrijven: Auto, motor, aanhangwagen, of met de boot showrooms
  • Feestzalen
  • Business scholen of hogescholen
  • Catering Hallen
  • Kleding of een kostuum verhuur
  • Dokken voor sightseeing, excursies of sport vissersvaartuigen
  • Sporthallen, alleen voor basketbal, handbal, paddlebal, racketball, squash en tennis.
  • medische en tandheelkundige laboratoria voor onderzoek, proefnemingen of de vervaardiging op maat van kunsttanden, kunstgebitten of kunstplaatjes.
  • muziekinstrumenten reparatie
  • Sanitair, verwarming of ventilatie-apparatuur showrooms, zonder reparatie faciliteiten
  • drukkerijen, tot 2.500 vierkante meter vloeroppervlak voor de productie
  • Veiling kamers
  • Kunst, muziek, dans of theater Studio ‘ s
  • Handel scholen
  • Small business machine verkoop huur of reparatie
  • Bruiloft kapellen

Gebruik Groep 9B

Gebruik Groep 9B bestaat uit bepaalde Wholesale-inrichtingen

  • “Haar Producten voor hoofddeksels”
  • Photograghic Ontwikkeling en afdrukken tot 2.500 vierkante voet

gebruik Groep 9C

gebruik Groep 9C bevat Accessoires voor ander gebruik van groep 9.

aanvullende gebruiksbeperkingen groep 9

er zijn beperkingen en speciale vereisten voor commercieel gebruik in bepaalde situaties hieronder zijn enkele voorbeelden.

medische en tandheelkundige faciliteiten voor onderzoeks-of productiebeperkingen

“medische of tandheelkundige laboratoria voor onderzoek of beproeving, of voor de vervaardiging op maat van kunsttanden, kunstgebitten of platen, zonder brand-of explosiegevaar of aanstootgevend lawaai, trillingen, rook of andere deeltjes, Geurstoffen, warmte, vochtigheid, verblinding of andere verwerpelijke effecten.”

Zoneringsbeperkingen voor C4-of C5-zonering

de meeste toepassingen in groep 9 kunnen zich niet op de begane grond van een gebouw bevinden, tenzij het in C4-of C5-zonering op 15 meter van de straatmuur ligt.

waar kunt u gebruik maken van groep 9 commercieel gebruik in NYC?

woonwijken

u kunt geen commercieel gebruik ontwikkelen in woonwijken tenzij er een commerciële overlay is.

commerciële Overlays

een commerciële Overlay is een commerciële zone die is toegewezen binnen woonwijken om commercieel en / of residentieel gebruik mogelijk te maken. C2 commerciële overlays zorgen voor het gebruik van groep 8.

    • C2-1
    • C2-2
    • C2-3
    • C2-4
    • C2-2
    • -5

commerciële Zoneringsdistricten

u kunt gebruik Groep 8 ontwikkelen in de meeste commerciële districten in NYC, inclusief hun respectieve subdistricten en contextuele districten.

  • C2 Lokale Service
  • C4 Algemene Commerciële
  • C5 Beperkt Centrale Commerciële
  • C6 Algemene Centrale Commerciële
  • C8 Algemene Dienst

Productie Bestemmingsplan Districten

Productie Zones toestaan voor Gebruik Groep 9 commerciële toepassingen

  • M1
    • M1-1
    • M1-2
    • M1-3
    • M1-4
    • M1-5
    • M1-6
  • M2
    • M2-1
    • M2-2
    • M2-3
    • M2-4
  • M3
    • M3-1
    • M3-2

NYC commerciële zonering gebruik Groep 9

als architect bestudeer ik de Zoneringscodes op de voet, maar dit zijn ingewikkelde en zeer betrokken kwesties. In dit artikel hebben we een aantal van de basisconcepten met betrekking tot de NYC bestemmingsplan gebruik Groep 9 voor commerciële inrichtingen. Dit artikel gaat er niet van uit om alle mogelijke problemen of omstandigheden te behandelen, maar geeft een algemeen overzicht van het onderwerp.

Bedankt voor het lezen van onze blogpost over commercieel gebruik Groep 9 in de NYC Zoning Code.

ik hoop dat dit nuttig was. Laat hieronder vragen en opmerkingen achter. Als u met een architect wilt spreken, kunt u rechtstreeks contact opnemen met Fontan Architecture.

Jorge Fontan
Jorge Fontan

dit artikel is geschreven door Jorge Fontan AIA, een geregistreerde Architect en eigenaar van het New Yorkse architectenbureau Fontan Architecture. Jorge Fontan heeft 3 graden in de studie van de architectuur, waaronder twee graden van de City University Of New York en een master in Advanced Architectural Design van Columbia University. Jorge heeft een achtergrond in de bouw en beoefent al 15 jaar architectuur waar hij renovaties en nieuwe ontwikkelingen van verschillende bouwtypes ontwierp.

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.