Articles

Tudásbázis

New Mexico Apprentice értékbecslő

értékbecslő Gyakornokmint egy New Mexico engedéllyel ingatlan értékbecslő gyakornok, akkor képes lesz arra, hogy a teljes ellenőrzések és értékelési jelentések közvetlen felügyelete alatt egy hitelesített értékbecslő. Az elvégzett munka mennyisége azonban attól függ, hogy mekkora összeget tesz lehetővé a felügyeleti értékbecslő. Lehet, hogy csak az ingatlanadatok kutatásának és a jelentések kitöltésének feladata. Ideális esetben a felügyeleti értékbecslő egy mentor, aki veled dolgozik a teljes értékelési folyamat során, segít és irányítja Önt, és válaszol a kérdésekre. A mentor (különösen egy jó mentor) megtalálása és a tapasztalati órák megszerzése lehet a legnagyobb kihívást jelentő része az ingatlanértékelőnek.

az ingatlanértékelés változatos terület. Számos különböző tényező és forgatókönyv létezik, és minden értékelési feladat egyedi. Miután befejezte az első néhány értékelést, meg fogja érteni a helyszíni munka célját egy felügyeleti értékbecslő és a munkahelyi képzés alatt (amely hat hónaptól két évig tarthat, a minimális időigénytől és attól függően, hogy milyen gyakran végezhet értékelési munkát). Speciális ismereteket igényel. A gyakornoki engedély megszerzése bizonyítja, hogy rendelkezik az utazás megkezdéséhez szükséges alapvető ismeretekkel.

Alapvető Követelmények:Ahhoz, hogy a gyakornok, engedély vagy tanúsítás, mint egy ingatlan értékbecslő, akkor (1) legalább 18 éves, (2) rendelkeznek jó karakter, és (3) adja át a megfelelő engedéllyel vagy tanúsító vizsga
képzési követelmények: nincs
oktatási követelmények: 75 óra minősítő oktatási tanfolyamok egy szolgáltató, mint McKissock, a vezető szolgáltató értékelési oktatás. Iratkozzon fel, hogy ingyenes karrier-tanácsadást kapjon a McKissock-tól!
Díj: $200.00
Állami Kötelező Teszt: Igen

New Mexico Licensed értékbecslő

a licensed real estate értékbecslő az első szintű engedélyezési értékelésére ingatlan nélkül felügyeleti értékbecslő. Ezzel a hitelesítő adatokkal meg tudja becsülni a nem összetett egy-négy családi lakóegységet, amelynek tranzakciós értéke kevesebb, mint egymillió dollár (1 000 000 dollár), a komplex egy-négy családi lakóegységet, amelynek tranzakciós értéke kevesebb, mint kétszázötvenezer Dollár (250 000 dollár) és más típusú ingatlanokat, amelyek tranzakciós értéke kevesebb, mint kétszázötvenezer Dollár (250 000 dollár) . Míg a legtöbb állam elfogadta ezt a fajta korlátozást erre a hitelesítő adatra, egyes államok változhatnak.

mint egy New Mexico engedéllyel ingatlan értékbecslő akkor találja magát dolgozik egy értékbecslő cég, vagy magad, mint egy díj alapú értékbecslő bármely több tucat városok az egész állam. Az ügyfelek lehetnek helyi, például magánszemélyek, ügyvédek, könyvelők és kis bankok, vagy nemzeti ügyfelek, például nagy értékelő alapkezelő társaságok (AMC), nemzeti hitelezők vagy kormány által támogatott vállalkozások (Fannie Mae). Ne feledje azonban, hogy sok nagyobb hitelező és pénzügyi intézmény csak hitelesített értékbecslőket vehet igénybe az értékelések befejezéséhez. A kivétel az, ha egy hitelesített értékbecslő elkíséri Önt az ellenőrzésen, és aláírja a felügyeleti értékbecslőt a jelentésben. Függetlenül attól, hogy terepi értékbecslőként a napod megoszlik az ingatlanellenőrzések és az online kutatás befejezése, valamint a helyi bírósági házak és/vagy értékelő irodák között. A legtöbb célra az otthoni vásárlások, a refinanszírozás, a válások, a birtokok és a portfóliók értékelését végzi.

Alapvető Követelmények:Ahhoz, hogy a gyakornok, engedély vagy tanúsítás, mint egy ingatlan értékbecslő, akkor (1) legalább 18 éves, (2) rendelkeznek jó karakter, és (3) adja át a megfelelő engedéllyel vagy tanúsító vizsga
képzési követelmények: 2000 óra nem kevesebb, mint 12 hónap
oktatási követelmények: Associate ‘ s degree vagy 30 főiskolai hitel óra; 150 óra minősítő oktatási tanfolyamok egy szolgáltató, mint McKissock, a vezető szolgáltató értékelési oktatás. Iratkozzon fel, hogy ingyenes karrier-tanácsadást kapjon a McKissock-tól!
Díj: $300.00
Állami Kötelező Teszt: Igen

New Mexico Certified lakossági értékbecslő

csakúgy, mint egy engedéllyel rendelkező ingatlan értékbecslő, akkor találja magát dolgozik egy értékelő cég, vagy magad, mint egy díj alapú értékbecslő. Az ügyfelek lehetnek helyi, például magánszemélyek, ügyvédek, könyvelők és kis bankok, vagy nemzeti, például nagy értékelő alapkezelő társaságok (AMC), nemzeti hitelezők vagy kormány által támogatott vállalkozások.

mint egy New Mexico state certified értékbecslő, akkor megfelel a követelményeknek sok nagyobb hitelezők és a pénzügyi intézmények, amelyek igénybe csak hitelesített értékbecslők a tranzakciókat. Hasonlóképpen, mint terepi értékbecslő, a napod megoszlik az ingatlanellenőrzések és az online kutatás befejezése között, valamint a helyi bírósági házakban és/vagy az értékelő irodáiban. A legtöbb célra az otthoni vásárlások, a refinanszírozás, a válások, a birtokok és a portfóliók értékelését végzi.

állami hitelesített értékbecslőként számos házon belüli pozícióra jogosult a nagy pénzügyi intézményeknél és az AMC-knél (általában felülvizsgálati értékbecslőként). Bár az évek tapasztalata gyakran kívánatos, az állami tanúsítás megfelel a sok munkáltató által meghatározott alapvető követelményeknek, és képzettebbé teszi Önt, mintha csak az engedélyed lenne. Nézze meg az ingatlanértékelők álláshirdetéseit, hogy képet kapjon arról, hogy milyen pozíciók állnak rendelkezésre, mit jelentenek, valamint pontos követelményeiket és képesítéseiket. A házon belüli munka a terepi munka egyik alternatívája, és élvezheti a fizetést és az egészségügyi előnyöket is.

alapvető követelmények: ahhoz, hogy a gyakornok, engedély vagy tanúsítás, mint egy ingatlan értékbecslő, meg kell (1) legalább 18 éves korig, (2) rendelkeznek jó karakter, és (3) adja át a megfelelő engedéllyel vagy tanúsító vizsga
képzési követelmények: 2500 óra tapasztalat nem kevesebb, mint 24 hónap
oktatási követelmények: kell egy főiskolai diplomát vagy magasabb; 200 óra minősítő oktatási kurzusokon egy olyan szolgáltatótól, mint McKissock, az értékelési oktatás vezető szolgáltatója. Iratkozzon fel, hogy ingyenes karrier-tanácsadást kapjon a McKissock-tól!
díj: $300.00
állam szükséges teszt: IGEN

New Mexico Certified General értékbecslő

Certified General értékbecslő a certified general értékbecslő a legmagasabb szintű engedélyezési. Ő képes értékelni minden típusú ingatlan – lakó – vagy kereskedelmi-értékhatár nélkül. Ezek az értékbecslők általában idejük nagy részét kereskedelmi ingatlanok értékelésével töltik. Az értékelés típusa változhat egy 250 000 dollár értékű kis, egyszintes irodaháztól a 20 000 000 dollár értékű sokemeletes lakóházig.

a certified appraiser és a certified general appraiser közötti fő különbségek sok további órányi tanfolyam és 1500 kereskedelmi értékelési (nem lakossági) tapasztalat egy certified general appraiser és egy főiskolai diploma alatt. A kereskedelmi értékelések sokkal összetettebbek és időigényesebbek, és sokkal több kutatást igényelnek. Sokkal kevesebb a hibahatár. Az értékelés tervezett felhasználója jelentős üzleti döntést alapozhat az eredményre, és a hibás értékelés több millió dolláros veszteséget eredményezhet. Ennek eredményeként szigorúbbak a hitelesített általános értékbecslővé válás követelményei.

mint egy New Mexico certified general értékbecslő, akkor általában a munka egy kis-közepes méretű cég szentelt kereskedelmi munka. Lehet, de ritkán teljes lakossági feladatok. De ha úgy dönt, hogy befejezi a lakossági értékeléseket, akkor (csakúgy, mint az engedéllyel rendelkező vagy hitelesített értékbecslők) a helyi és nemzeti ügyfelek számára a lakossági tranzakciókkal foglalkozik.

alapvető követelmények: ahhoz, hogy a gyakornok, engedély vagy tanúsítás, mint egy ingatlan értékbecslő, meg kell (1) legalább 18 éves korig, (2) rendelkeznek jó karakter, és (3) adja át a megfelelő engedéllyel vagy tanúsító vizsga
képzési követelmények: 3000 óra tapasztalat nem kevesebb, mint 30 hónap. 1500 ilyen órát kell lennie a nem lakossági tapasztalat
oktatási követelmények: kell egy főiskolai diplomát vagy magasabb; 300 óra minősítő tanfolyamok egy szolgáltató, mint McKissock, a vezető szolgáltató értékelési oktatás. Iratkozzon fel, hogy ingyenes karrier-tanácsadást kapjon a McKissock-tól!
díj: 400,00 USD
állami kötelező teszt: IGEN

források

Új-Mexikó Ingatlanértékelők testülete

érdekel az értékelés? Nézze meg a végső értékbecslő karrier útmutató!
  • Front Cover kap egy belső pillantást, hogy egy ingatlan értékbecslő
  • határozza meg, hogy értékelése valóban a megfelelő pályaválasztás az Ön számára
  • fedezze fel a kevéssé ismert tapasztalat óra “hurok lyuk”, és hogyan segíthet abban, hogy több órát
  • …és még sok más!

nézet

Vélemény, hozzászólás?

Az e-mail-címet nem tesszük közzé.