Articles

Baza Wiedzy

New Mexico Apprentice Rzeczoznawca

Rzeczoznawca stażysta jako Nowy Meksyk licencjonowany rzeczoznawca nieruchomości stażysta, będziesz w stanie wykonać inspekcje i raporty wyceny pod bezpośrednim nadzorem certyfikowanego rzeczoznawcy. Jednak ilość pracy, którą wykonujesz, zależy od kwoty, na którą pozwala Ci rzeczoznawca nadzorczy. On lub ona może po prostu dać ci zadanie badania danych nieruchomości i wypełniania raportów. W idealnym przypadku rzeczoznawca nadzorczy jest mentorem, który współpracuje z tobą przez cały proces oceny, pomagając i prowadząc Cię oraz odpowiadając na pytania. Znalezienie mentora (zwłaszcza dobrego mentora) i uzyskanie godzin doświadczenia może być najtrudniejszą częścią zostania rzeczoznawcą nieruchomości.

Wycena Nieruchomości to zróżnicowana dziedzina. Istnieje wiele różnych czynników i scenariuszy, które napotkasz, a każde zadanie oceny jest wyjątkowe. Po ukończeniu kilku pierwszych ocen zrozumiesz cel pracy w terenie pod nadzorem rzeczoznawcy i szkolenia zawodowego (które może trwać od sześciu miesięcy do dwóch lat, w zależności od minimalnych wymagań czasowych i tego, jak często możesz wykonywać prace rzeczoznawcze). Wymaga specjalistycznej wiedzy. Uzyskanie licencji stażysty świadczy o tym, że posiadasz podstawową wiedzę niezbędną do rozpoczęcia podróży.

Wymagania Podstawowe:Aby zakwalifikować się na praktykanta, licencję lub certyfikację jako rzeczoznawca nieruchomości, musisz (1) mieć co najmniej 18 lat, (2) posiadać dobry charakter i (3) zdać odpowiedni egzamin licencjonowany lub certyfikacyjny
wymagania szkoleniowe: brak
wymagania edukacyjne: 75 godzin kwalifikujących się kursów edukacyjnych od dostawcy, takiego jak McKissock, wiodący dostawca w dziedzinie edukacji wyceny. Zarejestruj się, aby otrzymać bezpłatne doradztwo zawodowe od McKissock!
Opłata: $200.00
Stan Wymagany Test: Tak

Nowy Meksyk licencjonowany Rzeczoznawca

licencjonowany rzeczoznawca nieruchomości jest pierwszym poziomem licencjonowania do wyceny nieruchomości bez rzeczoznawcy nadzoru. Dzięki temu poświadczeniu jesteś w stanie wycenić niezłożone od jednego do czterech rodzinnych mieszkań o wartości transakcji mniejszej niż milion dolarów ($1,000,000), złożone od jednego do czterech rodzinnych mieszkań o wartości transakcji mniejszej niż dwieście pięćdziesiąt tysięcy dolarów ($250,000) i inne rodzaje nieruchomości o wartości transakcji mniejszej niż dwieście pięćdziesiąt tysięcy dolarów ($250,000) . Podczas gdy większość stanów przyjęła tego rodzaju ograniczenie dla tego poświadczenia, niektóre stany mogą się różnić.

jako New Mexico licencjonowany rzeczoznawca nieruchomości może znaleźć się praca dla firmy wyceny lub dla siebie jako rzeczoznawca opłat w jednym z kilkudziesięciu miast i miasteczek w całym stanie. Twoi klienci mogą być lokalni, tacy jak osoby fizyczne, prawnicy, księgowi i małe banki, lub klienci krajowi, tacy jak duże firmy zarządzające wyceną (AMC), krajowi pożyczkodawcy lub przedsiębiorstwa sponsorowane przez rząd (Fannie Mae). Należy jednak pamiętać, że wiele większych kredytodawców i instytucji finansowych może zatrudnić tylko certyfikowanych rzeczoznawców do ukończenia swoich wycen. Wyjątkiem jest sytuacja, gdy certyfikowany rzeczoznawca towarzyszy Ci podczas kontroli i podpisuje się jako rzeczoznawca nadzorczy w raporcie. Niezależnie od tego, jako rzeczoznawca terenowy, Twój dzień zostanie podzielony między inspekcje nieruchomości i ukończenie badań online oraz w lokalnych sądach i / lub biurach asesorów. Dla większości celów będzie kompletowanie wyceny dla zakupu domu, refinansowania, rozwodów, nieruchomości i portfeli.

Wymagania Podstawowe:Aby zakwalifikować się na praktykanta, licencję lub certyfikację jako rzeczoznawca nieruchomości, musisz (1) mieć co najmniej 18 lat, (2) posiadać dobry charakter i (3) zdać odpowiedni egzamin licencjonowany lub certyfikacyjny
wymagania szkoleniowe: 2000 godzin w czasie nie krótszym niż 12 miesięcy
wymagania edukacyjne: Stopień Associate lub 30 godzin kredytowych w college ’ u; 150 godzin w kwalifikujących się kursach edukacyjnych od dostawcy, takiego jak McKissock, wiodący dostawca w dziedzinie edukacji wyceny. Zarejestruj się, aby otrzymać bezpłatne doradztwo zawodowe od McKissock!
Opłata: $300.00
Stan Wymagany Test: Tak

New Mexico Certified Residential Rzeczoznawca

podobnie jak licencjonowany rzeczoznawca nieruchomości, możesz znaleźć pracę dla firmy wycena lub dla siebie jako rzeczoznawca oparty na opłatach. Twoi klienci mogą być lokalni, tacy jak osoby fizyczne, prawnicy, księgowi i małe banki, lub krajowi, tacy jak duże firmy zarządzające wycenami (AMC), krajowi kredytodawcy lub przedsiębiorstwa sponsorowane przez rząd.

jako certyfikowany rzeczoznawca stanu Nowy Meksyk, spełnisz wymagania wielu większych kredytodawców i instytucji finansowych, które pozyskują tylko certyfikowanych rzeczoznawców do swoich transakcji. Podobnie, jako rzeczoznawca terenowy, Twój dzień zostanie podzielony między inspekcje nieruchomości i ukończenie badań online oraz w lokalnych sądach i / lub biurach asesorów. Dla większości celów, będzie kompletowanie wyceny dla zakupu domu, refinansowania, rozwodów, nieruchomości i portfeli.

jako państwowy rzeczoznawca będziesz również kwalifikować się na wiele stanowisk wewnętrznych w dużych instytucjach finansowych i AMC (zazwyczaj jako rzeczoznawca przeglądowy). Chociaż wieloletnie doświadczenie jest często pożądane, posiadanie certyfikatu Państwowego spełnia jeden z podstawowych wymagań stawianych przez wielu pracodawców i czyni cię bardziej wykwalifikowanym niż Jeśli masz tylko licencję. Sprawdź oferty pracy dla rzeczoznawców nieruchomości, aby dowiedzieć się, jakie stanowiska są dostępne, co się z nimi wiąże oraz ich dokładne wymagania i kwalifikacje. Praca na stanowisku wewnętrznym jest jedną z alternatyw dla pracy w terenie, a także możesz cieszyć się wynagrodzeniem i świadczeniami zdrowotnymi.

podstawowe wymagania: aby zakwalifikować się do praktykanta, licencji lub certyfikacji jako rzeczoznawca nieruchomości, musisz (1) mieć co najmniej 18 lat, (2) posiadać dobry charakter i (3) zdać odpowiedni egzamin licencjonowany lub certyfikacyjny
wymagania szkoleniowe: 2500 godzin doświadczenia w nie mniej niż 24 miesiące
wymagania edukacyjne: musi mieć tytuł licencjata lub wyższy; 200 godzin w kwalifikujących się kursach edukacyjnych od dostawcy, takiego jak McKissock, wiodący dostawca w dziedzinie edukacji oceniającej. Zarejestruj się, aby otrzymać bezpłatne doradztwo zawodowe od McKissock!
opłata: $300.00
Stan wymagany Test: TAK

New Mexico certyfikowany Rzeczoznawca Generalny

certyfikowany Rzeczoznawca Generalny certyfikowany rzeczoznawca Generalny to najwyższy poziom licencjonowania. Jest w stanie wycenić wszystkie rodzaje nieruchomości – mieszkaniowe lub komercyjne – bez limitu wartości. Zazwyczaj rzeczoznawcy Ci spędzają większość czasu na wycenach nieruchomości komercyjnych. Rodzaj wyceny może się różnić od małego, jednopiętrowego budynku biurowego o wartości 250 000 USD do wieżowca apartamentowego o wartości 20 000 000 USD.

główne różnice między certyfikowanym rzeczoznawcą a certyfikowanym rzeczoznawcą generalnym to wiele dodatkowych godzin zajęć i 1500 doświadczeń w zakresie wyceny handlowej (niemieszkalnej) w ramach certyfikowanego rzeczoznawcy Generalnego I stopnia licencjata. Wyceny handlowe są znacznie bardziej złożone i czasochłonne i wymagają znacznie więcej badań. Margines błędu jest znacznie mniejszy. Zamierzony użytkownik wyceny może opierać się na znaczącej decyzji biznesowej na wyniku, a błędna wycena może spowodować stratę milionów dolarów. W rezultacie wymagania, aby zostać certyfikowanym rzeczoznawcą generalnym, są bardziej rygorystyczne.

jako New Mexico certified general rzeczoznawca, będziesz zazwyczaj pracować w małej i średniej firmie poświęconej pracy komercyjnej. Możesz, ale rzadko będziesz wykonywać zadania mieszkaniowe. Jeśli jednak zdecydujesz się na wykonanie wyceny nieruchomości, możesz (podobnie jak licencjonowani lub certyfikowani rzeczoznawcy) pracować dla lokalnych i krajowych klientów zajmujących się transakcjami mieszkaniowymi.

podstawowe wymagania: aby zakwalifikować się na praktykanta, licencję lub certyfikację jako rzeczoznawca nieruchomości, musisz (1) mieć co najmniej 18 lat, (2) posiadać dobry charakter i (3) zdać odpowiedni egzamin licencjonowany lub certyfikacyjny
wymagania szkoleniowe: 3000 godzin doświadczenia w nie mniej niż 30 miesięcy. 1,500 z tych godzin musi być w trybie niestacjonarnym
wymagania edukacyjne: musi mieć tytuł licencjata lub wyższy; 300 godzin na kwalifikujących się kursach edukacyjnych od dostawcy, takiego jak McKissock, wiodący dostawca w dziedzinie edukacji oceniającej. Zarejestruj się, aby otrzymać bezpłatne doradztwo zawodowe od McKissock!
opłata: $400.00
Stan wymagany Test: TAK

zasoby

New Mexico Zarząd Rzeczoznawców Majątkowych

zainteresowany wyceną? Sprawdź najlepszy poradnik kariery rzeczoznawcy!
  • Przednia Okładkazapoznaj się z byciem rzeczoznawcą nieruchomości
  • ustal, czy wycena naprawdę jest właściwym wyborem kariery dla ciebie
  • Odkryj mało znaną godzinę „loop hole”i jak może pomóc ci uzyskać więcej godzin
  • …i wiele więcej!

Zobacz

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.