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Use o zoneamento comercial do grupo 9 NYC

A resolução de zoneamento de NYC usa grupos para categorizar edifícios com base em seu uso. O NYC Zoning Use Group 9 consiste em serviços comerciais de negócios.

certificado de ocupação para uso Grupo 9

os grupos de Uso estão listados no certificado de ocupação de um edifício. Use o grupo 9 tem três categorias. Um certificado de ocupação ou CO para uso Grupo 9 identificaria o uso de espaços como:

  • 9
  • 9
  • 9C

Usar o Grupo de 9A a Retalho ou Serviços de

  • Concessionárias de veículos: Automóveis, motocicletas, reboques, ou de barco showrooms
  • salões de Banquetes
  • Negócios, escolas ou faculdades
  • Catering, Salas de
  • Vestuário ou roupa de aluguer
  • Docas para passeios, excursões, ou esporte navios de pesca
  • Ginásios, apenas para o basquetebol, o andebol, o pádel, racketball, squash e ténis.
  • laboratórios médicos ou dentários para pesquisa, teste ou fabricação personalizada de dentes artificiais, dentaduras ou placas.
  • instrumento Musical de reparação
  • Canalização, de aquecimento, ou equipamentos de ventilação showrooms, sem reparar instalações
  • Impressão de estabelecimentos, de até 2.500 metros quadrados de área para produção
  • salas de Leilões
  • Arte, música, dança ou teatro, Estúdios
  • Comércio escolas
  • Pequenas empresas vendas de máquinas, aluguer ou reparar
  • capelas Casamento

Use o Grupo 9B

Use o Grupo 9B consiste em determinados estabelecimentos Grossistas

  • “Produtos de Cabelo para headwear”
  • Photograghic Desenvolvimento e impressão até 2.500 pés quadrados

Use o Grupo 9c

Use o Grupo 9C contém usos Acessórios para outros usos do grupo 9 de Uso.

restrições adicionais ao grupo de Uso 9

existem restrições e requisitos especiais para usos comerciais em determinadas situações abaixo estão alguns exemplos.

Médico ou Odontológico, equipamento para pesquisa ou de produção de restrições

“Médico ou odontológico, laboratórios para pesquisas ou testes, ou o costume fabricação de dentes artificiais, próteses ou placas, não envolvendo qualquer perigo de incêndio ou explosão, nem ofensiva, o ruído, a vibração, o fumo e outras partículas, cheiroso importa, o calor, a umidade, o brilho ou outros censurável efeitos.”

restrições de zoneamento para zoneamento C4 ou C5

A maioria dos usos no grupo 9 não pode estar no térreo de um edifício, a menos que esteja a 50 pés da parede da rua em zoneamento C4 ou C5.

onde você pode construir uso Grupo 9 usos comerciais em NYC?

distritos de zoneamento residencial

você não pode desenvolver usos comerciais em distritos de zoneamento residencial, a menos que haja uma sobreposição comercial.

sobreposições comerciais

uma sobreposição comercial é uma zona comercial mapeada dentro de distritos de zoneamento residencial para permitir o uso comercial e ou residencial. As sobreposições comerciais C2 permitem o uso do Grupo 8.

    • C2-1
    • C2-2
    • C2-3
    • C2-4
    • C2-5

Comercial de Zoneamento Distritos

Você pode desenvolver a Utilização do Grupo 8 na maioria dos distritos comerciais na cidade de nova YORK, incluindo os seus respectivos sub-distritos e contextuais distritos.

  • C2 Serviço Local
  • C4 Comerciais em Geral
  • C5 Restrito Comercial Central
  • C6 Geral Comercial Central
  • C8 Serviços Gerais

Fabricação de Zoneamento Distritos

Fabricação de Zonas de permitir o Uso de Grupo de 9 usos comerciais

  • M1
    • M1-1
    • M1-2
    • M1-3
    • M1-4
    • M1-5
    • M1-6
  • M2
    • M2-1
    • M2-2
    • M2-3
    • M2-4
  • M3
    • M3-1
    • M3-2

NYC uso zoneamento Comercial Grupo 9

como um arquiteto eu estudo códigos de zoneamento de perto, mas estes são questões complicadas e bastante envolvidos. Neste artigo, revisamos alguns dos conceitos básicos em relação ao NYC Zoning Use Group 9 para estabelecimentos comerciais. Este post não assume cobrir todos os possíveis problemas ou condições, mas fornece uma visão geral do tópico.

Obrigado por ler nossa postagem no blog sobre uso comercial grupo 9 no código de zoneamento de Nova York.

espero que isso tenha sido útil. Por favor, deixe perguntas e comentários abaixo. Se você gostaria de falar com um arquiteto, pode entrar em contato diretamente com a Fontan Architecture.

Jorge Fontan
Jorge Fontan

Este post foi escrito por Jorge Fontan AIA Registrado Arquiteto e proprietário de Nova York, o escritório de arquitetura Fontan Arquitetura. Jorge Fontan obteve 3 graus no estudo de arquitetura, incluindo dois graus da Universidade da cidade de Nova York e um Mestrado em design arquitetônico avançado da Universidade de Columbia. Jorge tem formação em construção e pratica arquitetura há 15 anos, onde projetou reformas e novos desenvolvimentos de vários tipos de edifícios.

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