Articles

baza de cunoștințe

New Mexico Apprentice Appraiser

Evaluator stagiarca un New Mexico licențiat Imobiliare evaluator stagiar, va fi capabil să completeze inspecțiile și rapoartele de evaluare sub supravegherea directă a unui evaluator certificat. Cu toate acestea, cantitatea de muncă pe care o faceți depinde de suma pe care evaluatorul dvs. de supraveghere vă permite să o faceți. El sau ea vă poate oferi doar sarcina de a cerceta datele de proprietate și de a completa rapoartele. În mod ideal, evaluatorul de supraveghere este un mentor care lucrează cu dvs. pe parcursul întregului proces de evaluare, ajutându-vă și îndrumându-vă și răspunzând la întrebări. Găsirea unui mentor (în special un mentor bun) și obținerea de ore de experiență poate fi partea cea mai dificilă de a deveni un evaluator imobiliar.

evaluarea imobiliară este un domeniu divers. Există mulți factori și scenarii diferite pe care le veți întâlni și fiecare misiune de evaluare este unică. După finalizarea primelor dvs. evaluări, veți înțelege scopul muncii pe teren în cadrul unui evaluator de supraveghere și al instruirii la locul de muncă (care poate dura șase luni până la doi ani, în funcție de cerințele minime de timp și de cât de des puteți face munca de evaluare). Este nevoie de cunoștințe de specialitate. Obținerea licenței de stagiar demonstrează că aveți cunoștințele elementare necesare pentru a vă începe călătoria.

Cerințe De Bază:Pentru a vă califica pentru ucenic, licență sau certificare ca evaluator imobiliar, trebuie (1) să aveți cel puțin 18 ani, (2) să aveți un caracter bun și (3) să treceți examenul de licență sau certificare corespunzător
cerințe de formare: niciunul
cerințe de educație: 75 de ore de cursuri de educație de calificare de la un furnizor precum McKissock, un furnizor de top în educația de evaluare. Înscrieți-vă pentru a primi consultanță gratuită în carieră de la McKissock!
Taxă: $200.00
Test Necesar De Stat: Da

New Mexico licențiat Evaluator

un evaluator imobiliar licențiat este primul nivel de acordare a licențelor pentru evaluarea proprietății imobiliare fără un evaluator de supraveghere. Cu această acreditare, sunteți în măsură să evalueze non-complexe unu la patru unități rezidențiale de familie cu o valoare de tranzacție mai mică de un milion de dolari ($1,000,000), complex unu la patru unități rezidențiale de familie cu o valoare de tranzacție mai mică de două sute cincizeci de mii de dolari ($250,000) și alte tipuri de proprietăți imobiliare cu o valoare de tranzacție mai mică de două sute cincizeci de mii de dolari ($250,000) . În timp ce majoritatea statelor au adoptat această limitare de tip pentru această acreditare, unele state pot varia.

ca un New Mexico licențiat evaluator imobiliare s-ar putea găsi te de lucru pentru o firmă de evaluare sau pentru tine ca o taxă pe bază de evaluator în oricare dintre zeci de orașe și orașe în întreaga de stat. Clienții dvs. pot fi locali, cum ar fi persoane fizice, avocați, contabili și bănci mici, sau clienți naționali, cum ar fi companii mari de gestionare a evaluărilor (AMC), creditori naționali sau întreprinderi sponsorizate de guvern (Fannie Mae). Rețineți, totuși, că mulți creditori mai mari și instituțiile financiare pot înrola numai evaluatori certificate pentru a finaliza evaluările lor. Excepția este dacă un evaluator certificat vă însoțește la inspecție și semnează ca evaluator de supraveghere în raport. Indiferent, în calitate de evaluator de teren, ziua dvs. va fi împărțită între inspecțiile de proprietate și finalizarea cercetării online și la casele de judecată locale și/sau birourile evaluatorului. Pentru cele mai multe scopuri va fi completarea evaluărilor pentru achiziții acasă, refinanțare, divorțuri, moșii și portofolii.

Cerințe De Bază:Pentru a vă califica pentru ucenic, licență sau certificare ca evaluator imobiliar, trebuie (1) să aveți cel puțin 18 ani, (2) să aveți un caracter bun și (3) să treceți examenul de licență sau certificare corespunzător
cerințe de formare: 2.000 de ore în cel puțin 12 luni
cerințe de educație: Diplomă asociată sau 30 de ore de credit la facultate; 150 de ore în cursuri de educație de calificare de la un furnizor precum McKissock, un furnizor de top în educația de evaluare. Înscrieți-vă pentru a primi consultanță gratuită în carieră de la McKissock!
Taxă: $300.00
Test Necesar De Stat: Da

New Mexico certificate rezidential Evaluator

la fel ca ca un evaluator imobiliar licențiat, s-ar putea găsi te de lucru pentru o firmă de evaluare sau pentru tine ca o taxă pe bază de evaluator. Clienții dvs. pot fi locali, cum ar fi persoane fizice, avocați, contabili și bănci mici, sau naționali, cum ar fi de la mari companii de gestionare a evaluărilor (AMC), creditori naționali sau întreprinderi sponsorizate de guvern.

în calitate de evaluator certificat de Stat din New Mexico, ați îndeplini cerințele multor creditori mai mari și instituții financiare care înrolează doar evaluatori certificați pentru tranzacțiile lor. De asemenea, în calitate de evaluator de teren, ziua dvs. va fi împărțită între inspecțiile de proprietate și finalizarea cercetării online și la casele de judecată locale și/sau birourile evaluatorului. Pentru cele mai multe scopuri, va fi completarea evaluărilor pentru acasă achiziții, refinanțare, divorțuri, moșii și portofolii.

în calitate de evaluator certificat de stat, vă veți califica, de asemenea, pentru multe poziții interne la instituții financiare mari și AMC (în general, ca evaluator de revizuire). Deși ani de experiență este adesea dorit, având certificare de stat îndeplinește una dintre cerințele de bază stabilite de mulți angajatori și te face mai calificat decât dacă aveți doar licența. Check out anunțuri de locuri de muncă pentru evaluatori imobiliare pentru a obține o idee de ce poziții sunt disponibile, ceea ce implică și cerințele lor exacte și calificări. Lucrul într-o poziție internă este una dintre alternativele la munca pe teren și, de asemenea, vă puteți bucura de salarii și beneficii pentru sănătate.

cerințe de bază: pentru a vă califica pentru ucenic, licență sau certificare ca evaluator imobiliar, trebuie (1) să aveți cel puțin 18 ani, (2) să aveți un caracter bun și (3) să treceți examenul de licență sau certificare corespunzător
cerințe de formare: 2.500 de ore de experiență în cel puțin 24 de luni
cerințe de educație: trebuie să aibă o diplomă; 200 de ore în cursuri de educație de calificare de la un furnizor, cum ar fi McKissock, un furnizor de top în educație evaluare. Înscrieți-vă pentru a primi consultanță gratuită în carieră de la McKissock!
taxa: $300.00
test de Stat necesare: Da

New Mexico certificate General Appraiser

certificate General Appraiser un certificat general appraiser este cel mai înalt nivel de acordare a licențelor. El sau ea este capabil să evalueze toate tipurile de proprietăți – rezidențiale sau comerciale – fără limită de valoare. De obicei, acești evaluatori își vor petrece majoritatea timpului evaluând proprietățile comerciale. Tipul de evaluare ar putea varia de la o clădire de birouri mică, cu un etaj, evaluată la 250.000 USD, la o clădire de apartamente înalte, cu o valoare de 20.000.000 USD.

principalele diferențe dintre un evaluator certificat și un evaluator general certificat sunt multe ore suplimentare de cursuri și 1.500 de experiență de evaluare comercială (nerezidențială) sub un evaluator general certificat și o diplomă de licență. Evaluări comerciale sunt mult mai complexe și consumatoare de timp și necesită mult mai mult de cercetare. Există o marjă de eroare mult mai mică. Utilizatorul intenționat de evaluare poate fi bazându-se o decizie semnificativă de afaceri pe rezultatul și o evaluare eronată ar putea duce la o pierdere de milioane de dolari. Ca urmare, cerințele pentru a deveni un evaluator general certificat sunt mai stricte.

în calitate de evaluator general certificat din New Mexico, veți lucra de obicei într-o firmă mică și medie dedicată muncii comerciale. S-ar putea, dar va finaliza rareori misiuni rezidențiale. Dar dacă vă decideți pentru a finaliza evaluări rezidențiale puteți (la fel ca evaluatori licențiate sau certificate) face de lucru pentru clienții locali și naționali dedicate tranzacțiilor rezidențiale.

cerințe de bază: pentru a vă califica pentru ucenic, licență sau certificare ca evaluator imobiliar, trebuie (1) să aveți cel puțin 18 ani, (2) să aveți un caracter bun și (3) să treceți examenul de licență sau certificare corespunzător
cerințe de instruire: 3.000 de ore de experiență în cel puțin 30 de luni. 1.500 din aceste ore trebuie să aibă experiență nerezidențială
cerințe educaționale: trebuie să aibă o diplomă de licență sau mai mare; 300 de ore în cursuri de educație de calificare de la un furnizor precum McKissock, un furnizor de top în educația de evaluare. Înscrieți-vă pentru a primi consultanță gratuită în carieră de la McKissock!
taxa: $400.00
Stat Test necesar: Da

resurse

New Mexico Consiliul de evaluatori Imobiliare

interesat de evaluare? Check out Ghidul final cariera Evaluator!
  • coperta frontală ia o privire în interiorul la a fi un evaluator imobiliar
  • determina dacă evaluarea într-adevăr este alegerea potrivita cariera pentru tine
  • descoperiți puțin cunoscut experiență oră „buclă gaura”și cum vă poate ajuta să obțineți mai multe ore
  • …și mult mai mult!

vezi

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.